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根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內6個直轄市占全國總人口近7成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給,大台北地區的上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻,即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截,另一方面北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域。

2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟,繼承移轉就有9783棟,平均每三件的買賣移轉就會伴隨一件的繼承移轉,比例是其他各都的2~3倍,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單,首先繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見,其次則是這個世代也是多產的世代,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人,若生前沒有先分配好,最後可能也是得出售變現才能平均分配。

▲2019年繼承和買賣比例,河北快3人工预测台北市位居六都之冠。(圖/信義房屋提供)

受人口持續老化等因素影響,國內的繼承移轉持續創下新高,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。

針對新冠肺炎疫情問題,科學家對傳播途徑至今未有準確定論。有中港醫學專家近期研究發現,新冠病毒的傳播模式與流感接近,無症狀或輕度症狀患者同樣有能力傳播病毒。該研究由《新英倫醫學雜誌》本月19日刊登,研究文章由廣東省疾控中心、珠海市疾控中心、中山大學第五附屬醫院及香港大學研究團共同完成。文章顯示,新冠肺炎患者在發病早期,上呼吸道的病毒載量更高,隨着時間的推移病毒載量開始下降。研究團隊早前在廣東珠海發現的18名確診患者身上,抽取鼻咽拭子樣本,發現絕大部分有症狀的患者,發病後不久就檢測到較高的病毒載量,且鼻中的病毒載量高於咽喉,而患者病毒核酸排毒規律與流感患者相似,但與2003年的沙士不同。根據以往研究,沙士患者發病早期呼吸道病毒載量適中,發病後10天左右病毒載量才達到高峰。另外,研究發現在無症狀患者中檢測到的病毒載量,與有症狀患者相似,表明無症狀或輕度症狀患者具有傳播潛力。研究強調,這次發現與此前有關新冠病毒傳播可在感染早期發生的報告一致,並表明病例檢測和隔離策略,或需要有別於控制沙士所需的策略。美國馬里蘭大學醫學院病毒學家弗里曼(Matthew Frieman)表示,病毒剛入侵人體時會急促破壞細胞,令免疫系統不勝負荷,導致更多免疫反應,產生更多免疫細胞,對人體造成更多損傷。堪薩斯大學病毒學家費爾(Anthony Fehr)則認為,如果病毒在體內迅速複製,令人體免疫系統無法及時反應,病毒就會失控。

房市/2019繼承數量創高 北市繼承買賣居六都之冠

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本文来源:彩票快三代理 责任编辑:河北快3哪个平台正规 2020年02月22日 14:58:06

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